涨价降服务? 前三季度船舶工业国际竞争力日益增强

17/09/12

市民担心放开价格会导致物业费上涨 羊城晚报记者 汤铭明 摄

  据海关统计,今年前三季度,我国船舶出口额为302.7亿美元,其中,散货船、集装箱船、油船三大主流船型仍是我国船舶出口的主体。其中,出口额超过20亿美元的有三类:15万载重吨及以下散货船、15万吨—30万载重吨散货船、6000TEU及以下集装箱船。

  船舶工业是先进装备制造业的重要组成部分,代表一个国家的综合科技和工业实力。2006年,国务院颁布《船舶工业中长期发展规划》,明确提出要把我国建设成为世界造船大国和强国。2009年以来,面对国际金融危机带来的严重冲击,我国船舶工业坚决贯彻执行国务院颁布的《船舶工业调整和振兴规划》,努力克服困难,积极应对危机,实现了稳定发展。进入新世纪以来,我国船舶出口规模大幅跃升,国际市场份额迅速扩大,“十五”期间船舶出口累计148亿美元,超过前20年的总和;“十一五”期间船舶出口累计跃升到1085亿美元,比“十五”增长了7倍多。目前,我国有两家船舶企业进入世界造船完工量前5强,有7家船舶企业进入前20名。船舶工业已成为我国具有较强国际竞争力、高度外向型的支柱产业。

  船舶出口的快速增长得益于我国船舶工业自主创新能力的提升。改革开放以来,我国船舶工业坚持“引进技术与自主开发相结合、以自主开发为主”的产品科研发展方针,一方面采取引进国外设计或与国外联合设计的方式,迅速提升我国船舶工业船型设计技术的起点;另一方面在消化吸收国外先进技术的基础上,加大自主开发力度,从简单到复杂,船舶产品的自主开发能力取得了长足进步。经过30多年的发展,不仅全面掌握了三大主流船型的系统化设计技术,形成了一批标准化、系列化船型,而且在一些高度复杂的船舶和海洋工程方面也取得了重大突破。我国率先开发的17.5万吨绿色环保好望角型散货船已成国际品牌;自主开发的30万吨级超大型油船(VLCC),产品性能受到国内外船东的广泛好评;具有自主知识产权的集装箱船已形成系列。随着设计建造技术的逐步提高,我国在世界最高难度的船舶建造领域取得了一系列突破。(记者杨国民)

  国家发改委放开的9项地方商品和服务价格与百姓生活密切相关,有人担心放开价格会导致物业费上涨。国家发改委价格司相关负责人表示,业委会可公开选聘服务好的物管。那么,没有成立业委会的小区怎么办?记者了解到,广州已有一套专门针对业委会成立之前物管费调价的机制,以维护业主合法权益。

  发改委称业主可选聘物管

  价格放开是否会对百姓生活产生影响?

  国家发改委价格司相关负责人指出,对于非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务收费,可以由业主委员会采取公开招标的方式,比质比价,选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业。

  国家发改委强调,坚持放管结合,并明确了加强事中、事后监管的三项具体措施。一是要求经营者严格落实明码标价制度;二是督促行业主管部门加强对本行业相关经营主体服务行为监管;三是要求各级价格主管部门依法加强监管,坚决依法查处串通涨价、价格欺诈等不正当价格行为。

  没有业委会调价要过三关

  没有业委会的小区,涨不涨价、涨多少是否都由物管公司说了算?

  广州市国土房管局相关负责人介绍,《广州市物业管理暂行办法》早有专门针对没有成立业委会的小区物管费调价的机制。

  据介绍,《办法》规定,业主大会成立之前需要对物业服务收费标准进行调整的,物业服务企业应当对上一年度物业项目经营情况和调价方案进行审计,取得审计报告;在小区公告调整物业服务收费的相关事项,并书面告知物业所在的街道办事处、镇人民政府,居民委员会、村民委员会以及区、县级市价格行政管理部门和房地产行政主管部门;调价方案必须经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过,表决结果应当以书面形式在小区公示60日以上;业主对调价方案的表决结果有异议的,可以查验本人表决意见,物业服务企业应当及时提供业主本人表决意见以供查验。查验的业主表决意见与公示的表决结果不一致的,物业服务企业应当重新统计表决结果;业主对物业服务收费标准的调整有争议的,可以向物业所在地价格行政管理部门申请协调处理或者依法向人民法院提起诉讼。

  也就是说,没有业委会的小区,若物管费要调价,须经过以上三道关卡:第一道关,审计、公示、备案通过;第二道关也是至为关键的:须经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意;第三道关:如果业主不同意,物管公司的调价方案得交由物价部门或者法院来协调处理。

  有关部门将跟进物管服务

  可业主们还是比较担心,在新一轮涨价潮下物管采取“减量不加价”的方式。市民王先生就称,即便小区的物管费表面不涨,但服务质量有可能下降。

  对此,广州市房管局相关负责人说,该如何执行价格改革新规还需要进一步讨论和市场调研。虽说执行市场调节价,但如果物业“减量不加价”,作为房管和物价部门,也不会“一放了之”,还会做好监测和跟进管理,维护市场价格秩序的稳定。

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